7月北京二手住宅价格环比下降0.3%丨西双版纳房产

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7月本市二手住宅价格环比下降0.3%

  本报讯(记者 陈雪柠)本市二手房价时隔5个月再次出现下降局面。昨天,国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,本市新房价格环比上涨0.6%,同比上涨4.3%;二手房价格环比下降0.3%,同比下降0.5%。这是自今年1月以来,本市二手房价第二次出现环比下降的局面。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下,各地以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,7月房地产市场总体延续平稳态势。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%。其中,上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。

  “一线城市新房和二手房价格环比双双上涨0.3%,显示出一线城市的楼市依然保持了相对‘小恒温’。”58安居客房产研究院首席分析师张波认为,一线城市的楼市稳定性在全国表现得最为明显,和长期从严调控以及限价等政策有着直接关系。

  中原地产首席分析师张大伟表示,从7月的市场数据看,房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显,不论是环比还是同比,从6月至7月,70城房价数据出现了全面的涨幅回落。

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